1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+12.8%
メイツ綾瀬
東京都葛飾区小菅三丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 56㎡の場合
相場
2,949万円
52.7万円/㎡
1,824
2,574
3,324
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,324万円
46.0万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
メイツ綾瀬
3,180万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 53.2万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 47.8万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 38.3万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,280万円 | 48.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 3,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 37.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,799万円 | 60.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/24 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,488万円 | 51.9万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
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